Změna využití ploch z původní funkce ZN – přírodní nelesní plochy na funkci SO1 – sloužící oddechu, přírodní rekreační plochy.

Předpokládáno je založení pobytových luk s hřišti přírodního charakteru.

Vztah k celoměstské koncepci

Změna není v rozporu s celoměstskou koncepcí.

Vztah k zastavitelnému území

Změna předpokládá zásah do nezastavitelného území.

Urbanistické řešení a funkční systémy

Změna navrhuje drobné doplnění stávající rodinné zástavby o areál pro volný čas, přírodního charakteru a lokálního významu, na úkor plochy určené zeleni. Navržená změna vytváří prostor pro rekreační zázemí místní obytné skupiny, vhodně navazuje na školní areál a může plnit i ochrannou funkci ZCHÚ a přírodního parku stažením rekreačních aktivit na své území.

Doprava

Pozemek je dopravně obsloužitelný ze stávající uliční sítě.

Technické vybavení

Na ploše navrhované ke změně funkčního využití nejsou umístěna současná a ÚPn navrhovaná plošná a liniová vedení nadřazených systémů technického vybavení ani není ovlivňována jejich ochrannými a bezpečnostními pásmy.

Zeleň

Navrhované řešení nezasahuje do celoměstského systému zeleně.

ÚSES, krajina a příroda

Návrh změny nezasahuje do územního systému ekologické stability.

Životní prostředí

Návrh změny neznamená z hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí v dané lokalitě.

Směrné koeficienty míry využití území

Nenavrhují se

Výměra změněných ploch

SO – 12182,0 m²

Vyhodnocení dopadů navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond

Změna nevyžaduje další zábory ZPF, současně zastavěné území.

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

Změna se týká směrné části ve výkresech č.